Épületeink folyamatos mozgásban vannak. A hőmérséklet-növekedés hatására például a szerkezetünk tágul, hőmérséklet-csökkenésére pedig összehúzódik. Hó hatására nagyobb lehajlás alakul ki a szerkezeten, majd olvadáskor visszaáll az eredeti állapotra. Ezek a fizikai jelenségek folyamatosan terhelik az épületeinket, ezért még a gondos tervezés mellett is bizonyos idő után sajnos károsodásokra lehet számítani. A károsodások mértéke nagyban függ az ingatlan karbantartásától. A hibákat kezdeti stádiumban a legkönnyebb orvosolni, ezért nagyon fontos azok időbeni felfedezése és megszüntetése.
